Des biens niçois, gérés avec soin.

Aucun de ces biens n'était prêt à louer le jour où son propriétaire nous l'a confié. Certains sortaient d'une location à l'année, d'autres d'une gestion en direct qui s'essoufflait, un ou deux d'un chantier. Le point commun, c'est le travail fait avant la première réservation : mesurer le potentiel réel de l'adresse, corriger ce qui plafonnera la note des voyageurs, puis construire l'annonce autour de ce que le quartier promet vraiment.

Ensuite, le standard est le même partout : literie et linge de qualité hôtelière, ménage vérifié entre chaque séjour, réponse aux voyageurs à toute heure, tarification ajustée à la saison et aux événements de la Côte, et une petite maintenance traitée avant qu'elle n'apparaisse dans un avis. C'est cette régularité, plus que le mobilier, qui fait tenir une note au-dessus de 4,8.

Si votre bien ressemble à l'un de ceux-ci — un studio du centre, un deux-pièces près de Jean-Médecin, un appartement familial à rafraîchir — nous pouvons vous dire assez vite ce qu'il peut rapporter et ce qu'il demanderait comme préparation.

Côté propriétaire, le suivi est le même pour tous : un décompte mensuel clair des nuitées, des revenus et des frais, l'accès au calendrier à tout moment, et un interlocuteur unique qui connaît le bien. La plupart de ces appartements appartiennent à des propriétaires qui n'habitent pas Nice — certains ne sont pas revenus depuis la mise en location.